STEEL FRAME

En la actualidad existen diversos sistemas constructivos en el mercado, que buscan resolver de una manera diferente las condicionantes presentadas por la muy conocida obra húmeda
Dentro de estas, se encuentra el STEEL FRAME que se presenta como una alternativa altamente competitiva
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¿Qué es?

El Steel frame es un sistema constructivo formado por tabiques de perfiles de acero galvanizado conformado en frio.
El sistema se fija a una platea de HºAº. Los componentes se atornillan entre si y junto a las rigidizaciones, le dan su capacidad portante.
Las diferentes capas de terminación brindan una aislación térmica y acústica eficiente.
Desde 2018, según decreto nacional 5/2018 es considerado a Nivel Nacional como sistema de construcción tradicional ya que cumple con las condiciones de estabilidad estructural y antisísmica solicitada según normas IRAM Y CIRSOC.

Obra Húmeda ¿vs? Steel framing

Cuando se habla del sistema Steel Frame se cae siempre en la comparativa con la obra húmeda.
Si bien consideramos que son dos sistemas constructivos muy complejos de comparar por tener características técnicas completamente diferentes existen factores significativos posibles de comparar y tener en cuenta a la hora de elegir alguno de los dos

La obra

⏳ Tiempo: Debido a la minimización de etapas húmedas de obra, que requieren tiempos de secado para garantizar su estabilidad, la obra en Steel Framing reduce significativamente los tiempos de construcción, permitiendo tener la unidad habitacional más rápido.

🪣 Limpieza de obra: el sistema Steel frame tiene la ventaja que la mayoría de sus componentes son secos, así como también lo es su montaje, por lo que si bien existen desperdicios y etapas que demandan realizar limpieza de obra, es mucho más sencillo de lograr que en una obra húmeda, que además demanda mucho más Consumo de agua en obra haciendo que sea más complejo de recolectar y desechar.
Vale aclarar que en ambos sistemas siempre un poquito de desorden va a haber 😉

👷🏻‍♀️ Riesgo en obra: En Steel frame de sección variable, la perfileria que conforma los paneles de la vivienda es diseñada, cortada y perforada para su posterior montaje, según calculo lo que reduce los riesgos para los obreros a la hora de manipular piezas y herramientas.
Las etapas de obra húmeda necesarias en obra (platea, colocación de pisos y revoques) son de mínima manipulación de herramientas peligrosas.

Prestaciones

En estos dos casos el análisis se basa en, teniendo ya ambas obras construidas sin una planificación previa de remodelación y/o ampliación, la facilidad o dificultad de agregar algo nuevo.

Ambos sistemas tienen limitantes de peso y estabilidad a la hora de agregar más altura, pero el Steel framing resulta interesante de tener en presente a la hora de agregar un nivel más en una vivienda de construcción húmeda, ya que no le agrega mucho más peso a lo existente, disminuyendo riesgos.

En el caso de remodelación… siempre vas a sentir que es un caos cuando los veas trabajar… lo bueno de la construcción en seco es que las piezas tienen mayor flexibilidad a la hora de diseñar y la obra lleva menos tiempo.

Conservación

Durabilidad: Teniendo presente que toda vivienda, no importa el sistema constructivo que se use, necesita mantenimiento, con el tiempo, el sistema Steel Framing que cumple con las normativas vigentes en todas sus capas ha logrado equiparar su durabilidad a la de una vivienda de obra húmeda bien hecha, con materiales de calidad y respetando procesos.

Mantenimiento: Comparativamente, la ventaja que posee el Steel Frame sobre la construcción húmeda es que el mantenimiento, en caso de alguna rotura de cañerías, es mucho más rápido y limpio: se detecta la pérdida, se corta, se arregla la cañería, se renueva la sección de pared cortada, se enmasilla, pintura y ¡Listo!

Características técnicas

Peso de la construcción: Debido a la característica de los materiales utilizados y su tipo de anclaje, resulta más liviano el sistema Steel Frame.

Reacción a los sismos: si ambos sistemas están construidos correctamente, ninguno de los dos va a tener problemas estructurales ante sismos de características no catastróficas.
La diferencia radica en que los anclajes y rigidizaciones del sistema Steel Framing son más flexibles, y al ser más liviano, absorbe mejor los movimientos.

Resistencia mecánica: Por definición la resistencia mecánica es la “capacidad de los cuerpos para resistir las fuerzas aplicadas sin romperse”. Por lo que, si ambos sistemas están construidos correctamente, son resistentes en la misma proporción.

Características técnicas

Confort acústicos y aislamiento térmico: quizás de los elementos más significativos del sistema Steel Framing; El avance de la tecnología aplicada permite que con menor espesor de muro, la unidad habitacional se encuentre más aislada del exterior, consiguiendo una mejor experiencia en el interior, teniendo presente que debe estar acompañado con una buena elección de aberturas.

Resistencia al fuego: La misma está medida en base a “la posibilidad que se le brinda a las personas de poder salir del espacio que se está incendiando”

Existen en el mercado una gran variedad de materiales, algunos ignífugos y otros no, la comparativa que realizamos es en base a sistemas que tienen materiales que tienen certificados de resistencia al fuego.
Ambos sistemas aseguran la resistencia estructural suficiente para que las personas puedan escapar en caso de un incendio descontrolado, antes del posible colapso.

Mitos sobre Steel Framing

• Tienen poca resistencia a los vientos. Antes de construir se realizan cálculos estructurales y resistencia que permiten un diseño para que se adapte a los agentes climáticos de la zona. El sistema cuenta con anclajes químicos y mecánicos para garantizar la fijación eficiente a la platea.

• Atraen los rayos: a pesar de tener una estructura metálica, no atrae los rayos y centellas durante las tormentas eléctricas porque están aisladas de la napa freática conductora (el suelo) gracias a la platea de hormigón.

• Son casas prefabricadas: Aunque algunos componentes se pre ensamblan, el proceso de construcción en seco involucra rigurosos cálculos estructurales que garantizan la adaptabilidad a regulaciones y condiciones geográficas.

• No se puede colgar nada: Las paredes son capaces de soportar alacenas, cuadros y otros elementos, con tarugos especiales.

• Los perfiles se oxidan: La estructura está hecha de acero galvanizado, que es un proceso que protege al metal contra oxidación. Además, tiene el respaldo de las capas de aislamientos, que conforman una cámara inocua.

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No todo lo que se muestra como Seel Framing, es Seel Framing
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